R$ 590.000Venda

Apartamento com 45 m², 2 quartos no bairro Vila Clementino.

45 m² Área útil2 Dormitórios1 Banheiro

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Descrição

Com 45m² e 2 dormitórios, este apartamento é a combinação perfeita entre praticidade, localização estratégica e um projeto moderno, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel será entregue com móveis planejados, banheiro completo e eletrodomésticos embutidos, forno, cooktop e depurador, oferecendo mais comodidade e reduzindo o investimento necessário para a mudança. Além disso, trata-se de uma unidade R2V, permitindo maior flexibilidade de uso para investidores, e o condomínio permite locações de curta temporada (short stay/Airbnb), tornando o imóvel uma excelente opção para geração de renda. Outro diferencial é o projeto de interiores já desenvolvido, que valoriza o aproveitamento dos espaços e confere um visual contemporâneo e funcional. As imagens do projeto ajudam o comprador a visualizar o potencial e o acabamento final do apartamento. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para uma rotina prática e confortável, com portaria 24 horas, coworking, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, Sport Bar, Pet Care, Pet Place e elegantes áreas de convivência. A localização é um dos grandes destaques. Na Vila Clementino, o apartamento está a poucos minutos da Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás), da UNIFESP, do Hospital São Paulo, do Shopping Metrô Santa Cruz e do Parque Ibirapuera. A região também conta com uma ampla oferta de supermercados, padarias, restaurantes, cafeterias, academias, farmácias e serviços, além de oferecer fácil acesso à Avenida Paulista, ao Aeroporto de Congonhas e às principais vias da cidade. Seja para morar ou investir, este é um imóvel com excelente liquidez em uma das regiões com maior demanda por locação em São Paulo. A possibilidade de locação por temporada via Airbnb, aliada à classificação R2V, à entrega com móveis planejados e à localização estratégica, faz deste apartamento uma oportunidade diferenciada para quem busca rentabilidade, valorização patrimonial e praticidade.