R$ 5.950.000Venda

Casa com 520 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro Pacaembu.

520 m² Área construída4 Dormitórios4 Suítes3 Vagas

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Descrição

Uma residência única, que combina o charme da arquitetura clássica com o conforto e a modernidade de uma reforma completa. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do Pacaembu, esta casa oferece um estilo de vida incomparável, cercado por muito verde, segurança e comodidade. •⁠ ⁠Área construída: 520 m² •⁠ ⁠Dormitórios: 4 suítes completas, sendo 3 com closet •⁠ ⁠Garagem: Espaço para 3 carros grandes ou 4 (2 grandes e 2 pequenos) •⁠ ⁠Ambientes sociais: 4 salas amplas + cozinha com copa •⁠ ⁠Dependências: Lavanderia espaçosa, quarto de empregada + escritório ou ateli •⁠ ⁠*4 suítes amplas e confortáveis:* - 3 suítes com closets planejados - 1 suíte master de 85m², com closet espaçoso e design sofisticado •⁠ ⁠*Áreas sociais elegantes e funcionais:* - Sala de jantar - Sala de estar principal - Sala de estar adicional, ideal para biblioteca ou home theater - Sala com lareira para momentos aconchegantes •⁠ ⁠*Cozinha gourmet:* - Ampla, com copa integrada e despensa funcional •⁠ ⁠*Infraestrutura completa:* - Lavanderia com depósito - Quarto de empregada com banheiro exclusivo - Escritório externo ou ateliê, ideal para trabalho remoto ou hobbies - Garagem para 3 carros grandes ou 2 carros grandes e 2 pequenos *Conforto e Sustentabilidade:* •⁠ ⁠Usina fotovoltaica para geração de energia limpa •⁠ ⁠Placas solares para aquecimento de água •⁠ ⁠Todos os ambientes climatizados com ar-condicionado split quente e frio •⁠ ⁠Infraestrutura de Wi-Fi de alta performance em todos os cômodos •⁠ ⁠*Cabeamento completo para Vivo e Claro*, garantindo acesso à tecnologia de ponta e conectividade estável. *Segurança e Tecnologia:* •⁠ ⁠Sistema de câmeras de segurança com infraestrutura Intelbras e DVR •⁠ ⁠Possibilidade de monitoramento por sistemas como Verisure *Área Gourmet e Convivência:* •⁠ ⁠Espaço gourmet coberto, com churrasqueira integrada •⁠ ⁠Varanda charmosa e parcialmente coberta, perfeita para receber amigos e familiares *Histórico e Reformas* Construída em 1946, a casa foi totalmente reformada em 2010, preservando sua estrutura original de tijolos maciços e paredes espessas, características da época. A reforma incluiu: •⁠ ⁠Renovação completa das infraestruturas de água, esgoto e elétrica •⁠ ⁠Cabeamento de rede tendo Wi-Fi por toda a casa. •⁠ ⁠Sistema de cameras por toda a casa. •⁠ ⁠Substituição de pisos, telhado, armários planejados e acabamentos •⁠ ⁠Modernização de banheiros, salas e áreas externas Em 2024, a casa passou por uma revisão completa para venda: •⁠ ⁠Pisos de madeira restaurados com aplicação de material alemão de alta qualidade •⁠ ⁠Pintura integral e aplicação de textura em todas as paredes externas