R$ 6.500.000Venda

Conjunto Comercial de Alto Padrão — Av. Paulista

500 m² Área útil786.64 m² Área total8 Banheiros8 Vagas

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Descrição

Conjunto Comercial de Alto Padrão — Av. Paulista Sala corporativa de assinatura na Av. Paulista, a poucos metros da Estação Trianon do Metrô, entre as ruas Pamplona e Itapeva — um dos endereços mais cobiçados do mercado corporativo paulistano. O imóvel • Área construída: 786,64 m² | Área útil: 495,49 m² • Andar único, atendido por 8 elevadores inteligentes • 8 vagas de garagem escrituradas (2 no 1º subsolo, 6 no 2º subsolo com manobrista) • Água individualizada e ar-condicionado central com controle no conjunto • Piso em granito e mármore; acabamentos em madeira nobre Distribuição interna • Recepção geral com sala de espera para clientes • 2 salas de reunião (uma recém-reformada, com vedação acústica) • 10 salas privativas, incluindo sala de Presidência (canto, vista dupla) e sala de Diretoria • Espaço para até 15 estações de trabalho + 2 balcões de atendimento • Copa equipada, lavabo social, sanitários masculino/feminino e 3 banheiros privativos para Diretoria • Sala de expedição/arquivo e infraestrutura de TI com 2 racks interligados Infraestrutura predial • Portaria com atendimento pessoal e catraca eletrônica • Vigilância 24h com equipe treinada • Gerador de última geração homologado • Agência do Itaú Personnalité no próprio edifício • Administração Cushman Localização privilegiada A poucos passos do MASP, FIESP, Shopping Cidade de São Paulo e dos principais hotéis da cidade (Rosewood, InterContinental, PortoBay, Renaissance), com fácil acesso a restaurantes, colégios e hospitais de referência. Condição: parcialmente mobiliado — fotos ilustrativas