R$ 1.075.000Venda

Flat com 43 m², 1 dormitório, 1 vaga, totalmente reformado, nunca habitado, à venda no bairro Vila Nova Conceição.

43 m² Área útil1 Dormitório1 Banheiro1 Vaga

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Descrição

Apartamento Flat Alto Padrão | Vila Nova Conceição | 43m² | Porteira Fechada 15º andar. Vista livre. Reforma assinada por arquiteta. Pronto para morar hoje. Um refúgio urbano raro: apartamento reformado do zero para uso próprio, entregue por completo, com mobiliário autoral, eletrodomésticos premium e infraestrutura de condomínio que funciona como um verdadeiro hotel residencial. Por que este apartamento é diferente? Andar alto com luminosidade natural o dia inteiro e vista aberta para a Vila Olímpia, com exposição solar agradável e sem excesso de calor. Janela antirruído no quarto garante silêncio para descanso, enquanto o blackout motorizado entre sacada e sala permite usar o living também como ambiente de dormir. Piso em porcelanato Portobello de grande formato, uniforme em toda a unidade. Climatização por sistema completo LG Inverter, quente e frio, atendendo sala e quarto de forma independente. Reforma planejada por arquiteta, com substituição integral das instalações hidráulicas e elétricas, revestimentos nobres e projeto de iluminação dedicado, pensada para uso residencial real. Entregue porteira fechada. Vendido completo, nunca habitado após a reforma, com contratos ativos de energia (Enel) e internet e TV (Vivo). Sacada e sala: sofá cama em madeira maciça de reflorestamento (Ilustre Móveis), mesa de jantar em madeira maciça com quatro cadeiras Aurea, poltrona See, marcenaria planejada com painel de TV, Smart TV Samsung 50" 4K, luminárias Yamamura, cortinas Details Decor e fechadura digital Intelbras. Cozinha integrada: bancada em granito, geladeira duplex inverse EOS, forno e air fryer Oster 42L, cooktop de indução Oster, microondas Electrolux, cafeteira Nespresso Krups, depurador Philco slim, torneira com filtro incorporado, armários planejados com iluminação embutida e enxoval completo de utensílios. Dormitório: cama box Queen com colchão Luckspuma, guarda roupa planejado com portas de correr e LED interno, unidade evaporadora dedicada de ar condicionado e isolamento acústico total. Banheiro: bancada em granito, metais e louças premium, armário planejado com espelho e iluminação embutida. Condomínio que trabalha para você O valor do condomínio inclui: Arrumação e limpeza diária da unidade, padrão Residence Service Vaga de garagem privativa com manobrista Lazer na cobertura totalmente renovado, com piscina e academia de última geração Fornecimento central de água fria e quente Receita própria gerada por contrato com o Pecorino Bar & Trattoria no térreo (4,5/5 no Google), que sustenta investimentos em manutenção e melhorias Edifício da década de 80, com boa infraestrutura, três elevadores e acabamentos de qualidade nas áreas comuns.